Fernández CPA & Business Consultant, LLC · Servicios Notariales

Calculadora de Gastos y Aranceles Notariales

Puerto Rico · Estimación pericial de aranceles registrales (Ley 91-1970), honorarios notariales (Art. 77 Ley 75-1987), sellos de rentas internas (Ley 101-1943) y asistencia legal.

Parámetros del Instrumento Notarial

Selecciona el tipo de trámite y cuantía del negocio jurídico.

Tipo de Trámite o Instrumento Público *

Cuantía o Valor del Negocio Jurídico ($) *

CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES CON 00/100

Modalidad de Honorarios Notariales (Art. 77 Ley 75-1987)

Escala de Ley (Automática) Porcentaje Pactado (%) Honorario Fijo ($)

Copias Certificadas

1 copia para Registro de la Propiedad

Vivienda de Interés Social Aplica arancel reducido de 0.25% (mín. $250.00)

Exporta este cálculo en formato oficial o copia el resumen para clientes.

Gasto Total Estimado de la Transacción

$2,315.50 Estimado Pericial

DOS MIL TRESCIENTOS QUINCE DÓLARES CON 50/100

Honorarios Notario $1,500.00

Arancel Registro $550.00

Sellos Rentas Internas $226.50

Asistencia Legal $22.50

Desglose por Concepto y Ley Aranceles oficiales PR

Honorarios Notariales Escala legal: 1.00% sobre cuantía hasta $250,000 (Art. 77)

$1,500.00

Arancel de Inscripción (Registro) Ley 91-1970 ($50.00 por los primeros $25,000 + $4.00 por cada $1,000 adicional)

$550.00

Asiento de Presentación Digital Karibe / Registro Inmobiliario Digital

$15.00

Comprobante Código Político Código Político de PR

$0.50

Sellos Rentas Internas (Matriz) Ley 101-1943

$151.00

Sellos Rentas Internas (Copias) 1 copia certificada

$75.50

Sello Asistencia Legal (Matriz) Ley 47-1982 / Fondo Notarial

$15.00

Sello Asistencia Legal (Copias) 1 copia certificada

$7.50

Sello Notarial Colegio de Abogados Sello Notarial

$1.00

Guía de Cancelación de Sellos (SURI / Colecturía)

• Rentas Internas Matriz:$151.00

• Rentas Internas Copias:$75.50

• Asistencia Legal Matriz:$15.00

• Asistencia Legal Copias:$7.50

• Comprobante Presentación Karibe:$15.00

• Comprobante Inscripción Karibe:$550.00

Generador de Hoja de Cotización y Liquidación Formal

Personaliza los datos del Notario, de las Partes y de la Finca para generar una hoja formal lista para imprimir o entregar al cliente o institución financiera.

Nombre del Notario / Matrícula RUA:

Nombre del Cliente / Comparecientes:

Descripción de la Propiedad / Finca / Catastro:

Fernández CPA & Business Consultant, LLC

Fernández Law Office · Servicios Notariales y Registrales

Lcdo. Elías L. Fernández Pérez, RUA 17,361

COTIZACIÓN DE GASTOS LEGALES

Fecha: 17/09/2026

Válido por: 30 días

Cliente / Comparecientes: Juan del Pueblo & María Rivera

Tipo de Negocio: Compraventa de Inmueble

Cuantía de la Transacción: $150,000.00

Inmueble / Registro: Finca Núm. 12,345 de Caguas

Concepto / Partida	Fundamento Legal / Explicación	Importe
GRAN TOTAL ESTIMADO:		$1,539.00

CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES CON 00/100

Nota Informativa: Este estimado se prepara con fines ilustrativos y de orientación previa al otorgamiento conforme a los aranceles vigentes. Cualquier gravamen imprevisto, defecto en tracto sucesivo o modificación en la cuantía requerirá ajuste en los derechos registrales y notariales.

Firma del Notario Autorizante

Fernández Law Office

Conforme / Aceptación del Cliente

Firma de las Partes

Compendio de Leyes y Aranceles Notariales de Puerto Rico

Marco estatutario aplicable al cálculo de honorarios, sellos de rentas internas, asistencia legal y aranceles registrales.

1. Honorarios Notariales (Art. 77 de la Ley Núm. 75 de 2 de julio de 1987, según enmendada)

Cuantía de la Transacción	Arancel / Porcentaje Aplicable	Mínimo Legal
Hasta $10,000.00	Arancel fijo de $150.00	$150.00
$10,001.00 hasta $250,000.00	1.00% (o según pactado entre 0.50% y 1.00%)	$250.00
$250,001.00 hasta $500,000.00	0.75% (o según pactado entre 0.50% y 1.00%)	$250.00
En exceso de $500,000.00	0.50% (o según pactado)	$250.00
Vivienda de Interés Social	0.25% sobre el valor	$250.00
Cancelación de Hipoteca	0.50% sobre el saldo / pagaré	$250.00

2. Arancel de Inscripción en el Registro de la Propiedad (Ley Núm. 91 de 30 de mayo de 1970)

Hasta $1,000.00 de valor: $2.00 de arancel.
De $1,001.00 a $25,000.00: $2.00 por cada $1,000.00 o fracción ($25,000 = $50.00).
Sobre $25,000.00: $50.00 de base por los primeros $25,000 + $4.00 por cada $1,000.00 o fracción adicional.
Asiento de Presentación Digital (Karibe): $15.00 por cada documento presentado.
Comprobante Código Político: $0.50 (excepto en cancelaciones o exenciones).

3. Sellos de Rentas Internas (Ley Núm. 101 de 12 de mayo de 1943, según enmendada)

Cuantía del Documento	Matriz (Original)	Copia Certificada (c/u)
Hasta $250.00	$0.50	$0.20
$251.00 a $500.00	$1.00	$0.50
$501.00 a $1,000.00	$2.00	$1.00
$1,001.00 a $5,000.00	$2.00 + $0.50 por millar adicional	$1.00 + $0.20 por millar adicional
Sobre $5,000.00	$2.00 + $1.00 por millar adicional	$1.00 + $0.50 por millar adicional
Sin cuantía (Poderes, Hogar Seguro, etc.)	$1.00	$0.50
Declaración Jurada / Affidavit	$5.00	N/A

4. Sello de Asistencia Legal / Fondo Notarial (Ley Núm. 47 de 4 de junio de 1982)

Escrituras con cuantía de $25,000.00 o más: $5.00 por cada $50,000.00 de cuantía o fracción en la Matriz, y $2.50 por cada $50,000.00 de cuantía o fracción en cada Copia Certificada.
Escrituras sin cuantía: $2.00 en la Matriz y $1.00 en cada Copia Certificada.
Declaraciones Juradas / Testimonios: $1.00 por testimonio.